4、小区会所中央空调维修保养工作
5、小区给排水系统的维护工作
6、红外报警系统监视系统的维护保养工作
7、小区设施维修保养工作
8、物业用房的维护工作
9、小区公共土建维修工作
三、小区内物业改造工程项目：
1、南会所物业办公室员工宿舍客服中心的改造工程
2、南会所图书阅览室乒乓球室台球室的设施采购
3、一期车库照明改造工程
4、湖边河边南侧铁栅栏围墙，安装红外感应灯工程
5、斜塘河河堤2台安装75℃铁栅栏及植物爬腾覆盖工程
6、湖边栈桥，活动墙地等防腐木涤刷桐油工作
7、消防系统的恢复工程
8、车场管理系统大屏系统的恢复使用
四、配合地产公司的工作
1、配合豪宅各施工分包单位的竣工验收及接管验收工作
2、统计检查，跟踪各分包单位保修期的维修工作
3、配合保修单位在小区的保修工作
五、进一步完善健全装修管理程序。规定。流程。表格。记录。
六、配合管理处领导协调各部门的工作
七、完成管理处领导交办的其它工作
工程部员工年度工作计划篇6
一、本周主要工作：
1、冬季取暖基本结束，检查和检修制冷机的管路、线路和冷却
塔除垢。
2、整改集团安全生产部的检查出的各种安全隐患。
3、协助供应科完成冷库的招标、安装和调试工作。
4、完成洗衣房烘干机和洗衣机的维修工作。
5、联系空调安装公司和制冷机维护公司分别对贵宾楼三楼餐厅
和酒店的制冷机组进行了报价。
二、下周工作计划：
1、分别对贵宾楼三楼餐厅和酒店的制冷机组进行了招标，以确
定哪家公司中标，并在空调使用前安装完毕和维护完毕。
2、使用1号锅炉停用并检修2号锅炉。
3、完成迎宾楼制冷机组冷却塔的除垢。
4、完成贵宾楼大厅的空调盘管的安装和调试。
工程部员工年度工作计划篇7
上周部门完成：
1、联系相关单位处理五号楼树枝
2、检查饭店设备运行情况。
3、五号楼鱼池再进行一次彻底清洗，放几条小鱼试下水质，鱼目前状态还好。
4、安排花工清理杂草及修枝。
5、高铁分部加装海鲜池下水。
6、高铁分部加路由器，音响电脑连接上网。
没有完成工作：
1、消防厂家南京经销商修理报警主机，到现场后电源盒更换好后，发现电源盒是由主板时钟控制器故障，电流过大引起的，饭店原主板型号与带来主板不同，需要回南京找老型号主板。
2、餐饮部三楼顶部渗水，年代比较长，加上安装灯箱打孔，对原防水造成较大，需要彻底维修，面积比较大（390平方），找防水公司比价，确定施工细节与要求。
本周工作计划如下：
1、继续联系消防厂家修理报警主机。
2、联系人员对餐饮部三楼顶部渗水进行维修。
3、联系相关电信公司对饭店现在用业务进行核对。
4、制定详细的维修流程，并实施。
5、餐饮部鱼池清洗，安装喷泉及灯光。
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